様々なジャンルの記事を掲載する情報サイトです。

ホーム > 住宅購入 > 中古住宅を購入〜重要な最初のチェック

スポンサードリンク

中古住宅を購入〜重要な最初のチェック

中古住宅購入の際は、それまでの持ち主の日頃の手入れや点検の有無をチェックするのがポイントです。
マンションの場合は、共用部分のメンテナンス具合がキーとなります。
一般的に、築10年で外壁の塗り替えや鉄郎の塗装、その他の修繕が必要になってくるので、中古マンションを選ぶなら、そのあとに購入するのもありですね。
1階が駐車場だったり、店舗になっているマンションの場合、耐壁力が少なく、構造上のバランスが悪いものもあるので要注意です。
一戸建てなら、まず、不動産会社に問い合わせて、注文建築なのか、建売住宅なのか住居の前歴を確認しましょう。
その住宅が住宅金融公庫融資を受けた注文住宅や建売住宅であれば、構造上の耐久性についてはある程度信頼できます。
また、建売住宅の場合、新築時に分譲を担当した宅地造成業者が大手なら、施工面である程度の安心ができます。
建物の耐用年数は、単純な築年数や構造体の丈夫さだけでなく、それまでの持ち主の日頃の維持管理によって異なります。
中古住宅の融資や返済期間は、購入物件によって条件が変わります。
住宅金融公庫の場合は、築年数や住宅の構造、住宅のタイプによって内容が変わってきます。
ただし、築25年を超えた物件に関しては、公庫融資を受けることはできません。
銀行や信用金庫など民間融資の場合は、事前に各金融機関に確認することが大切です。

スポンサードリンク

ジャンル一覧

[ 健康 | ビタミン・ミネラル | 視力回復・レーシック | マッサージ | 食品 ]
[ 香水 | ブランド品1 | ブランド品2 ]
[ 学習・教育 | 資格取得英語・英会話 | バイト(アルバイト) | 人材派遣 | 転職 ]
[ 生活 | 生活トラブル | 高齢者介護 | 結婚式 | 住宅購入 | 住宅リフォーム | 引っ越し ]
[ 株取引 | FX(外国為替証拠金取引) | 保険 | クレジットカード | コンビニ経営 ]
[ 登山(山登り) | 音楽・動画配信 | ペット ]
[ ダイエット | 産後ダイエット | 美容整形 | 基礎化粧品 | 美肌 ]
 
メニュー
新築一戸建て購入〜土地の前歴をチェックする
新築一戸建て購入〜建築工法について
新築一戸建て購入〜購入前に環境などのチェックをしよう
新築一戸建て購入〜工事の過程を見る
新築一戸建て購入〜サッシや排水管
新築一戸建て購入〜チェックポイント-1
新築一戸建て購入〜チェックポイント-2
新築一戸建て購入〜チェックポイント-3
新築一戸建て購入〜注文住宅を建てる時の注意点
新築一戸建て購入〜二世帯住宅を建てる際の注意点
新築一戸建て購入〜安全防犯のチェック
新築一戸建て購入〜引渡し前のチェック
物件購入前のチェック
引っ越しの準備
新築マンション購入〜専有、共用部分のチェック
新築マンション購入〜まわりの環境などチェック
新築マンション購入〜モデルルームのチェック
新築マンション購入〜構造のチェック
新築マンション購入〜管理形態と規約のチェック
新築マンション購入〜安全防犯のチェック
中古住宅を購入〜重要な最初のチェック
中古住宅を購入〜価格のチェック
中古住宅を購入〜現況のチェック
中古マンションを購入〜チェックポイント-1
中古マンションを購入〜チェックポイント-2
中古一戸建てを購入〜チェックポイント-1
中古一戸建てを購入〜チェックポイント-2
中古住宅購入時にリフォームする際のチェックポイント
給排水管のチェック
面積を重視しよう
モデルルームについて
駐輪場と駐車場
電源・電話のモジュラー
重要な共有部分の充実度
床と天井をチェック
部屋と納戸について
重要な防音対策
間取りについて
中古マンションのメリット
中古マンションのリフォームについて
ツーバイフォー(2×4)工法
モノコック構造とセラミック系住宅
キッチンについて
床暖房とソーラーシステム
物件のまわりをチェック〜1
物件のまわりをチェック〜2
物件のまわりをチェック〜3
水まわりは重要
防音・防寒設備
中古物件の買い方
住宅リフォームについて
建て売り住宅のチェックポイント-1
建て売り住宅のチェックポイント-2
近所のことを知る
売却ならリフォームしてから
住宅ローンの種類
住宅ローンの返済について
用途地域と建ぺい率・容積率
不動産会社について
売却価格の査定について