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新築マンション購入〜構造のチェック

集合住宅であるマンションでは、基礎工事から完成まで長時間を要します。
廊下やエレベーターなど共用部分も多く、電気系統や配管も複雑で、一戸建てのように容易に建て直したり、修繕することができません。
建物が完成した後で、実は欠陥マンションだった!なんてことがないように、モデルルームの段階で、構造のチェックが不可欠です。
モデルルームを見る際は、間取り図のほかに設計図も見せてもらい、確認しましょう。
それでも廊下やエレベーターなど、共用部分は建設現場でさえ見ることは難しいのです。
部屋の構造、特に耐久性やいざというときのメンテナンスの可否は自分の目で確認できないので、少しでも疑問に感じることがあれば、遠慮せず営業マンや担当者に質問しましょう。
風通しや夏の西日の当たり方、道路や隣接する建物からの音はどれくらい聞こえるか、テレビやラジオの受信状況など、実際に住んでみないとわからないような問題もあります。
これらも、入居後に後悔しても遅いので、事前にできるだけ確認しておきましょう。

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