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新築一戸建て購入〜工事の過程を見る

完成した建物を購入する場合は無理ですが、建築条件付きや建売青田売りを購入した場合は、契約後これから建物が建てられるので、できるだけ建築現場に足繁く通い、設計どおりに施工されているか、各工程をチェックします。
その際、メジャーやデジカメ、筆記用具、設計図と一緒に(財)住宅金融普及協会発行の「木造住宅工事共通仕様書」を持参することをオススメします。
これを見ながらまわれば住宅を建築する際の躯体工事や建具工事などの施工方法や材料などがわかりやすくなります。
もし、現場で手抜き工事らしきものや欠陥を見つけたら、現場の工事責任者または施工業者にすぐに申し出て、必ずやり直してもらいます。
自分の家だからって、職人さんに直接言うのはマナー違反ですよ。
基礎、土台、且換気口は要チェック!これがキチンとつくられていないと、建物がゆがんだり、傾いたりします。
土台となる角材に、防腐、防蟻加工が施され、床一面にコンクリを打った基礎にボルトで固定されているかがポイントです。
換気口は、事前のシロアリ駆除剤の有無に関わらず、住宅を長持ちさせるためには、必要不可欠です。
4m以内に1ヵ所が目安です。
また、換気口のうえで土台をつぎ足したり、柱を立ててはいけないという決まりもあります。
疑問点は残さず質問しましょう。

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